'중화인민공화국 증서법'은 2020년 8월 11일 중화인민공화국 제13기 전국인민대표대회 상무위원회 제21차 회의에서 통과되어 이에 공포됩니다. 2021년 9월 1일부터 시행됩니다. 오늘부터 시행됩니다.
1조중화인민공화국에서영토 내에서 토지와 주택의 소유권을 양도하는 법인과 개인은 토토 사이트 순위 납세자이며 이 법의 규정에 따라 토토 사이트 순위를 납부해야 합니다.
기사 2이 법에 언급된 토지 및 주택 소유권의 양도는 다음 행위를 의미합니다. (1) 토지 사용권 양도; (2) 판매, 기부 및 교환을 포함한 토지 사용권 양도; (3) 주택 판매, 선물 및 교환. 전항 두 번째 항목의 토지 사용권 양도에는 토지 계약 관리권 및 토지 관리권 양도가 포함되지 않습니다. 토지 또는 주택의 소유권이 가격 투자(주식 보유), 부채 상환, 양도, 보상 등을 통해 양도되는 경우 토토 사이트 순위는 이 법의 규정에 따라 부과됩니다. 제3조증서 세율은 3~5%입니다. 토토 사이트 순위에 적용되는 구체적인 세율은 성, 자치구, 중앙정부 직할시 인민정부가 전항에 명시된 세율 범위 내에서 제안하고 상무위원회에 보고해야 합니다. 동급 인민대표대회에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 제출한다. 성, 자치구, 중앙 정부 직할시는 이전 단락에 규정된 절차에 따라 다양한 단체, 지역 및 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다. 제4조토토 사이트 순위에 대한 과세 기준: (1) 토지 사용권 양도 및 판매와 주택 매매의 경우 토지 및 주택 소유권 이전 계약에서 결정된 거래 가격에는 인도할 화폐와 실물 및 물품에 해당하는 가격이 포함됩니다. 기타 경제적 이익; (2) 토지 사용권 교환과 주택 교환은 교환된 토지 사용권과 주택 가격의 차이입니다. 3) 토지 사용권 증여, 주택 증여 및 기타 토지 및 주택 소유권을 대가 없이 양도하는 행위는 법에 따라 세무 당국이 시장 가격을 기준으로 결정하는 가격입니다. 토지 사용권 판매 및 주택 판매. 납세자가 신고한 거래 가격과 교환 가격의 차이가 정당한 이유 없이 명백히 낮은 경우, 중화인민공화국 세금 징수 관리법의 규정에 따라 세무 당국이 이를 결정합니다. . 제5조납부할 토토 사이트 순위 금액은 세금 계산 기준에 특정 적용 세율을 곱하여 계산됩니다. 6조다음 상황 중 하나가 발생하면 토토 사이트 순위가 면제됩니다. (1) 국가 기관, 기관, 사회 단체 및 군대는 사무실, 교육, 의료, 과학 연구 및 군사 시설을 위한 토지 및 주택 권리를 상속합니다. (2) 비영리 학교, 의료 기관 및 사회 복지 기관은 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 노인 돌봄 및 지원을 위해 토지 및 주택 권리를 인수합니다. (3) 농업, 임업, 목축업 및 어업 생산을 위해 불모의 산, 황무지 및 불모의 떼의 토지 사용권을 수행합니다. (4) 결혼 관계 중 남편과 아내 사이의 토지 및 주택 소유권 변경; (5) 법적 상속인은 상속을 통해 토지와 주택의 소유권을 상속받습니다. 39381_39428 국가 경제 및 사회 발전의 필요에 따라 국무원은 주민의 주택 수요 보장, 기업 구조 조정 및 재편성, 재해 후 재건과 같은 상황에서 토토 사이트 순위 면제 또는 감면을 규정할 수 있으며 보고할 수 있습니다. 기록을 위해 전국인민대표대회 상무위원회에 제출한다. 제7조성, 자치구, 직할시는 다음과 같은 경우 토토 사이트 순위를 면제하거나 감면할 수 있습니다. (1) 현급 이상 인민 정부가 토지와 가옥을 수용하고 징발했기 때문에 토지와 가옥의 소유권을 다시 취득해야 합니다. 40491_40513 전항에 규정된 토토 사이트 순위 면제 또는 감면을 위한 구체적인 조치는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 인민대표대회 상무위원회에 보고해야 합니다. 같은 수준으로 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 기록으로 남는다. 제8조납세자가 관련 토지 또는 주택의 용도를 변경하거나 이 법 제6조에 규정된 토토 사이트 순위 면제 또는 감면에 더 이상 속하지 않는 기타 상황이 있는 경우 면제 또는 감면된 세금을 납부해야 합니다. . 제9조토토 사이트 순위에 대한 납세의무가 발생하는 시기는 납세자가 토지 또는 주택 소유권 이전 계약을 체결한 날 또는 납세자가 토지 또는 주택 소유권 이전 계약의 성격에 따른 기타 증명서를 취득한 날입니다. 제10조납세자는 법에 따라 토지 및 주택 소유권 등록 절차를 완료하기 전에 토토 사이트 순위를 신고하고 납부해야 합니다. 제11조납세자가 납세 문제를 처리한 후 세무 당국은 납세 증명서를 발급합니다. 납세자가 토지나 가옥의 소유권을 등록하는 경우 부동산등기기관은 증서납부증명서, 감면증명서 또는 관련 정보를 검사해야 합니다. 제12조소유권 이전 계약 또는 소유권 이전 계약 증명서가 법에 따라 토지 또는 주택 소유권 등록이 수행되기 전에 효력이 발생하지 않거나 무효이거나 취소되거나 종료되는 경우 납세자는 세금을 신청할 수 있습니다. 납부한 세금을 환급하는 기관은 세무기관에서 법에 따라 처리해야 합니다. 제13조세무 당국은 관련 부서와 증서 관련 정보 공유 및 업무 조정 메커니즘을 구축해야 합니다. 천연자원, 주택 및 도시-농촌 개발, 민사, 공공 보안 등 관련 부서는 세무 당국에 토지 및 주택 소유권 이전과 관련된 정보를 즉시 제공하고 세무 당국이 증서 세금 징수 및 관리를 강화하도록 지원해야 합니다. 세무 당국과 그 직원은 세금 징수 및 관리 과정에서 알게 된 납세자의 개인 정보를 법에 따라 기밀로 유지해야 하며, 이를 타인에게 공개하거나 불법적으로 제공해서는 안 됩니다. 제14조토토 사이트 순위는 이 법과 "중화인민공화국 조세징수관리법"의 규정에 따라 토지와 가옥이 위치한 세무기관이 징수하고 관리합니다. 제15조본 법의 규정을 위반한 납세자, 세무당국 및 그 직원은 "중화인민공화국 조세징수관리법" 및 관련법규에 따라 법적 책임을 져야 합니다. 제16조이 법은 2021년 9월 1일부터 시행됩니다. 1997년 7월 7일 국무원이 공포한<중화인민공화국 양도세 임시조례도 동시에 폐지되었다.
