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장기 토토 사이트 아파트의 '폭발'을 피하고 멋진 토토 사이트 시대를 맞이하세요

양페이
2020.05.07
상하이
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2018년 다양한 우호적인 정책의 축복으로 장기 토토 사이트 아파트 시장에는 한때 각계각층의 영웅들이 있었고 모든 정당은 "토지를 봉쇄"하기 위해 돌진했습니다.


그러나 좋은 시절은 오래가지 못했고 경기는 쇠퇴했으며 2019년 장기 토토 사이트 아파트는 '추운 겨울 기간'에 돌입했습니다. 갑작스러운 코로나19 사태로 2020년은 장기토토 사이트아파트 생사의 해가 되었고, 눈 깜짝할 사이에 전통적인 부동산 거래의 금, 은, 금이 모습을 드러내지 않은 5월이 찾아왔습니다. 토토 사이트시장은 더욱 악화됐다.


많은 장소와 함께장기토토 사이트아파트 청산허위 목록, "높음, 낮음","토토 사이트 대출","장기 지불, 단기 지불" 등의 시장 함정이 자주 등장합니다. 토토 사이트료의 급격한 상승은 사회 전반에 걸쳐 광범위한 의문과 비난을 불러일으켰습니다. 심지어 "집주인에게 토토 사이트료를 체납"하는 경우, "업체가 문을 닫고 도망가는 경우", "세입자가 도주하는 경우" 등의 사례도 있었습니다. 전세금 대출을 갚아야 하는데 아직 살 집이 없다' 등의 등으로 전세에 혼란이 빚어지고 있으며 각지의 소비자보호위원회와 주택토지국 등에는 민원이 쇄도하고 있다.


정부 관련 부처에서도 금융권의 도움을 받아 장기토토 사이트아파트 확대 문제에 관심을 갖고 재평가하기 시작했습니다. 우리는 항상 '폭발'을 피하기 위해 엄격한 규제를 사용해 왔습니다. '장기토토 사이트아파트'를 통해 토토 사이트의 좋은 시대를 맞이할 수 있도록 하겠습니다.






“장기 토토 사이트 아파트”가 자주 폭발함




Qiqicha 공식 웹사이트에 따르면 4월 21일 Danke (Hangzhou) Asset Management Co., Ltd.(이하: Danke Hangzhou Company)는 재산 신고 위반으로 항저우 시후구 인민법원으로부터 부정직한 것으로 등록되었습니다. 시스템. 처형되는 사람. Danke 아파트는 전염병을 핑계로 토토 사이트료 면제 전략을 시행했습니다. 한편으로는 집주인에게 1개월 동안 토토 사이트료를 면제하고 다른 한편으로는 토토 사이트료 지불을 30일 동안 연기하도록 강요했습니다. 반면, 임차인의 토토 사이트료는 제때에 삭감되거나 삭감되지 않았습니다.


'1위 장기 토토 사이트 아파트'로 알려진 Qingke 아파트는 상하이, 난징, 우한, 항저우 등 지역의 집주인과 세입자로부터 불만을 접수했습니다. 블랙캣 민원플랫폼에는 4월 28일 현재 칭커아파트에 대한 민원이 5,731건이나 접수됐다. 민원의 원인은 집주인에 대한 토토 사이트료 연체, 임차인의 보증금, 임차인의 토토 사이트취소 거부 등에 집중됐다. 체크아웃 후 대출.




번개 보호 1: "높은 입력, 낮은 출력"은 토토 사이트료를 높입니다.




"높은 부분, 낮은 부분":장기 토토 사이트 아파트 플랫폼은 주로 집주인으로부터 주택을 취득하기 위해 "위탁 대행", "자산 보관", "생활 서비스" 및 기타 방법을 사용합니다.. 회사의 정상적인 수익 모델에 따르면 장기 토토 사이트 아파트 회사는 집을 인수하기 위해 시장 토토 사이트료와 회사의 운영 비용을 참고하여 주택을 인수한 후 장식 및 토토 사이트의 질을 향상시킵니다. 가구, 가전제품, 기타 시설 및 장비를 개조, 구성하고 관리 서비스를 제공하여 차액을 얻습니다. 그러나 높은 매출액과 규모 확장을 유지하기 위해 장기 토토 사이트 아파트 회사는 일반적으로 보관을 허용하지 않습니다.필연적으로 주변 지역의 정상적인 토토 사이트료 가격에 지장을 주어 세입자의 토토 사이트료가 상승하게 되며 이는 사회 안정에 도움이 되지 않습니다.




번개 보호 2: "토토 사이트 대출" 논란




소위 "토토 사이트 대출"은 실제로는장기 토토 사이트 아파트 플랫폼은 임차인의 신용을 이용해 대출 플랫폼에서 대출을 받습니다.. 장기토토 사이트아파트 플랫폼은 임차인이 대출플랫폼과 대출계약을 체결한 후 '재융자'를 획득한 것과 동일하며, 이후 '주택구입-대출-대출-주택-월세-재융자' 과정을 시작한다. 루프 모드.


"토토 사이트 대출"은 본질적으로 융자를 통해 임차인의 개인 신용을 사용하여 기업에 자금을 조달하는 수단입니다., 장기 토토 사이트 아파트 플랫폼은 1년 또는 심지어 몇 년 동안 막대한 토토 사이트료를 한 번에 얻을 수 있으며 일부 임차인은 100만 위안 이상의 신용 한도를 계약하기도 했습니다. 이러한 막대한 자금의 지원으로 장기 토토 사이트 아파트 회사는 계속해서 시장을 날뛰고 독점 주택 수집 경쟁을 벌일 수 있습니다.장기토토 사이트아파트 회사의 경영이 부실할 경우 자본체인이 붕괴될 가능성이 매우 높으며, 결국 임차인의 이익은 분명히 훼손될 것입니다.。  




낙뢰 보호 3: "장기 징수 및 단기 지불"은 집주인과 세입자의 위험을 증가시킵니다.




"장기 지불, 단기 지불":장기토토 사이트아파트 플랫폼은 일반적으로 집주인과 3~5년 관리계약을 체결한 후, 임차인과 대리인 또는 토토 사이트인으로서 토토 사이트계약을 체결합니다.. 장기 토토 사이트 아파트 회사는 일반적으로 집주인과 월세 또는 분기별로 토토 사이트료를 지불하기로 합의한 후 금융 기관과 협력하여 임차인에게 "토토 사이트 대출"을 제공하여 1 년 또는 수년간 토토 사이트료를 받고 임차인이 월 이자를 받고 반환합니다. 금융기관에 대한 토토 사이트대출이 늘어납니다.플랫폼에 문제가 생겨 플랫폼이 가출하게 되면 집주인은 토토 사이트료를 징수할 수 없게 되고 임차인은 쫓겨나게 되며 금융기관으로부터 대출도 부담하게 됩니다

장기 토토 사이트 아파트 시장에서 흔히 발생하는 위의 문제는 집주인과 세입자 사이에 강한 분노를 불러일으켰을 뿐만 아니라 전국 각지에서 권리 보호 조치를 촉발시켰습니다.




2020년에는 장기 토토 사이트 아파트에 대해 따라야 할 법률이 있습니다




2019년 12월 25일 저녁, 주택도시농촌개발부, 국가발전개혁위원회, 공안부, 국가시장감독관리총국, 중국 은행보험 등 6개 부서 규제 위원회 및 중국 국가 사이버 공간 관리국에서 문서를 발행했습니다.주택토토 사이트시장질서를 바로잡고 규제하기 위한 의견(이하 "의견")은 주택 토토 사이트 시장에서 법인의 운영 행위를 규제하고 주택 토토 사이트에 관한 모든 당사자, 특히 임차인의 합법적인 권리와 이익을 보호합니다.


  • 주택 토토 사이트 사업에 종사하는 기업의 자격을 취소합니다: 즉사업 범위에는 분명히 "주택 토토 사이트"가 포함됩니다.
  • 부동산 중개인은 주택 토토 사이트 가격 차액을 얻을 수 없으며 계약이 갱신될 때 다시 수수료를 청구할 수 없습니다. 시장에서 부동산 중개업자의 이름으로 토토 사이트인을 운영하여 집주인이자 중개인 역할을 하는 모델에 대응하여 새로운 정책에서는 부동산 중개인과 주택 토토 사이트 회사를 명확히 구분합니다.중개인은 "가격 차이를 얻는" 주택 토토 사이트에 참여할 수 없으며 주택 토토 사이트 회사는 중개 수수료를 청구할 수 없습니다.
  • 주택 정보는 진정한 위탁, 실제 상태, 실제 가격을 포함하여 진실이어야 합니다.. 업계의 실제 주택자원은 임차인의 정보획득 비용을 절감할 수 있고, 주택토토 사이트업체의 열람 및 커뮤니케이션 비용도 절감할 수 있습니다.
  • 은행 대출의 자금 조달 경로가 명확하게 개방되었으며 이전에 비판을 받았던 "토토 사이트 대출" 사업이 명확하게 폐지되었습니다.. 정책에는 자금 조달이 다음과 같이 명시되어 있습니다.주택건설부서와 온라인으로 체결하고 제출한 주택토토 사이트계약에 근거함, 대출 기간은 주택 토토 사이트 계약 기간을 초과할 수 없습니다. 주택토토 사이트대출 비율은 주택토토 사이트기업 토토 사이트수입의 30%를 초과할 수 없으며, 초과비율은 2022년 말까지 조정된다.
  • 이전에는 "고입, 저가" 및 "장수입, 부족지급"의 비즈니스 모델을 갖고 있던 주택 토토 사이트 회사에 대한 감독을 강화할 필요가 있습니다., 주택토토 사이트업자가 은행토토 사이트자금 감독계좌를 설정하고, 토토 사이트료, 보증금 등을 감독계좌에 포함시켜 이들 기업의 부도 및 도주위험을 해소할 수 있도록 지도한다. 앞으로는 고위험 기업에 대한 토토 사이트료 계좌 감독이 일반화될 것입니다.
  • 주택 건설, 산업 및 상업, 세무, 공공 보안, 은행 및 보험 규제, 네트워크 정보 및 기타 부서의 데이터를 공개하고 다양한 정부 부서 간의 연결을 강화하십시오.



집을 토토 사이트하는 분들은 다음 사항에도 주의하시기 바랍니다.


一、토토 사이트인의 개인 신원 정보가 부동산 증명서의 정보와 일치하는지, 두 번째 집주인이 전대할 권리가 있는지 확인

이、렌탈 계약서에 렌탈 시간, 기간, 시설 및 장비를 검토하세요.양 당사자의 권리와 의무, 손해배상, 계약 및 책임 위반, 토토 사이트료에 포함된 사항(예: 토토 사이트료에 재산세, 케이블 TV 요금 등 포함 여부)

삼、중개자의 신원에 주의하십시오., 장기토토 사이트플랫폼이 2차 집주인이자 중개 및 관리 서비스를 제공하는 하우스매니저이며, 중개수수료와 월 관리수수료를 청구하는 경우 심판과 선수라는 신분이 혼돈될 가능성이 있음 .관리인과 2차 집주인이 입장이 다르고, 문제가 생겼을 때 문제를 해결하려는 태도와 노력이 다르기 때문에 집주인과 임차인 사이에 분쟁이 발생하고 갈등이 심화될 가능성이 높습니다.모든 당사자의 신원, 권리 및 의무를 엄격히 검토하십시오.

사、이 변호사가 위에서 언급한 토토 사이트 대출 루틴, 고액, 저액 및 장기 토토 사이트료 및 단기 지불을 이해합니다.'주택담보대출', '토토 사이트대출' 또는 집주인과 임차인 사이의 이와 유사한 운영 절차가 계약서에 나타나더라도 중요한 법적 감독이 있고 '토토 사이트차'를 명확하게 취소하는 법률이 있으므로 주의해야 합니다. 대출", 이런 토토 사이트 방식으로 주택을 선택하지 마십시오. 후속 토토 사이트 과정에서 문제를 해결하기 위해 에너지를 소비할 위험이 필연적으로 높아집니다.

5. 이제 따라야 할 법률이 있으므로 부동산 중개업자, 주택 토토 사이트 회사 및 온라인 정보 플랫폼은 모든 당사자가 "불만 처리 부서"를 두고 적극적으로 처리할 수 있도록 불만 처리 메커니즘을 구축했습니다.집주인과 임차인이 비슷한 문제에 직면했을 때, 사전에 증거를 수집하고 적극적으로 불만을 제기하고 신고하십시오.


나는 당신이 만족할 수 있는 좋은 집을 빌릴 수 있기를 바랍니다.