01 와이즈 스포츠 토토;1차 화재 예방와이즈 스포츠 토토;과 와이즈 스포츠 토토;2차 화재 예방와이즈 스포츠 토토; 개념의 정의 및 차이점

(1) 와이즈 스포츠 토토;1차 소방와이즈 스포츠 토토; 개념의 정의

소방법 제11조 및 제13조 제1항, 제2항의 규정에 따라 국무원 주택건설관리부서가 규정한 특수건축공사의 경우 건설단위는 주관부서에 신청해야 합니다. 방화 설계 문서 검토 및 와이즈 스포츠 토토 승인을 위해. 위에서 언급한 것 이외의 건설 프로젝트에 대해 건설 단위는 건설 프로젝트가 완료된 후 건설 허가를 받거나 착공 보고서 승인을 신청할 때 건설 요구에 맞는 소방 설계 도면 및 기술 정보를 제공해야 합니다. 접수된 경우에는 관할부서에 보고하여 기록으로 남기고, 관할부서는 즉석점검을 실시한다.

앞서 언급한 건설 프로젝트 완료 시 방화 설계 문서를 검토하거나 방화 설계 도면 및 기술 정보 제공, 방화 인수 또는 제출을 일반적으로 와이즈 스포츠 토토;1차 방화와이즈 스포츠 토토;라고 합니다. 즉, 상업용 건물 건설을 시작하기 전에 방화 설계 문서를 검토하거나 완료 후 방화 설계 도면 및 기술 정보를 제공하고 방화 승인 또는 제출을 담당 부서에 신청합니다. 와이즈 스포츠 토토;1차 방화와이즈 스포츠 토토;는 건물 자체의 화재 안전을 보장하는 데 사용됩니다. 관할 당국은 주로 방화 구역 설정, 방화 시설 및 장비의 설치 및 자격, 건물 구성 요소, 건축 자재의 자격을 고려합니다. , 장식 재료.

주로 와이즈 스포츠 토토;1차 소방와이즈 스포츠 토토;의 개념과 관련된 법적 조항:

(2) 와이즈 스포츠 토토;2차 방화와이즈 스포츠 토토;의 개념 정의

소방법 제15조의 규정에 따라 공공 집회 장소를 사용하거나 영업을 시작하기 전에 건설 단위 또는 사용자 단위는 소방 구조 기관에 화재 안전 검사를 신청해야 합니다. 소재지 현급 이상 지방 인민정부. 와이즈 스포츠 토토;공개 모임 장소와이즈 스포츠 토토;란 호텔, 레스토랑, 쇼핑몰, 바자회, 여객 터미널 대기실, 여객 터미널 대기실, 민간 공항 터미널, 스포츠 경기장, 강당 및 공공 엔터테인먼트 장소를 의미합니다.

위에서 언급한 화재 안전 점검을 사용 및 작동 전에 실시하는 것을 와이즈 스포츠 토토;2차 화재 예방와이즈 스포츠 토토;이라고 합니다. 와이즈 스포츠 토토;2차 방화와이즈 스포츠 토토;는 와이즈 스포츠 토토;소방 감시 및 검사 규정와이즈 스포츠 토토; 제9조에 따라 상업용 건물의 화재 안전을 보호하기 위해 사용됩니다. 건물 또는 장소의 합격 여부. 법에 따라 소방 검사 및 승인을 받았거나 화재 예방 등록 및 무작위 검사를 통과했지만 법에 따라 화재 예방 등록을 완료하고 승인했지만 등록 및 무작위 검사를 받지 않은 건물 또는 장소의 여부 소방시설 및 설비가 소방기술기준에 부합하는지, 실내장식자재가 소방기술기준에 적합한지 등이 온전하고 유효한지 여부.

주로 와이즈 스포츠 토토;2차 화재 보호와이즈 스포츠 토토; 개념과 관련된 법적 조항:

02 와이즈 스포츠 토토;1차 화재 보호와이즈 스포츠 토토; 및 와이즈 스포츠 토토;2차 화재 보호와이즈 스포츠 토토; 신청에 대한 책임 주체

앞서 언급한 법률 조항에 따르면 와이즈 스포츠 토토;1차 방화와이즈 스포츠 토토;를 신청하는 책임 주체는 건설 단위이고, 와이즈 스포츠 토토;2차 방화와이즈 스포츠 토토;를 신청하는 책임 주체는 건설 단위 또는 사용자 단위임을 나타냅니다. 와이즈 스포츠 토토;1차 방화와이즈 스포츠 토토; 신청에 대한 책임 주체는 법적으로 건설 단위는 당사자 간의 변경에 동의할 수 없습니다. , 상업용 부동산 임대 계약에서 와이즈 스포츠 토토;1차 방화와이즈 스포츠 토토;를 신청하는 책임 당사자는 항상 임대인입니다(임대인이 건물의 소유자인 경우 건설 단위이기도 하며, 임대인이 임차인인 경우 전대인, 전대인은 전대 주택이 와이즈 스포츠 토토;첫 번째 화재와이즈 스포츠 토토;를 통과하고 양 당사자가 합의한 목적을 충족하는지 확인해야 할 법적 의무가 있습니다.

03 와이즈 스포츠 토토;일회성 화재 예방와이즈 스포츠 토토; 결함이 상업용 부동산 임대 계약의 유효성에 미치는 영향

와이즈 스포츠 토토;소방법와이즈 스포츠 토토; 제13조 3항 및 와이즈 스포츠 토토;소방공사 감독 및 관리 규정와이즈 스포츠 토토; 제26조의 규정에 따라, 법에 따라 소방 승인을 받아야 하는 건설 프로젝트는 다음과 같습니다. 소방 승인을 받지 않았거나 법에 따라 무작위 검사를 통과하지 못한 기타 건설 프로젝트의 사용이 금지되거나 소방 기관이 건설 단위에 등록을 명령했지만 실패하는 경우. 기한 내에 그렇게 하면 사용이 중단됩니다. 임대주택이 소방점검을 받지 아니하거나 불합격 또는 사용중지명령을 받은 경우 임대차계약의 효력은 어떻게 됩니까?

와이즈 스포츠 토토;화재 보호 승인 승인을 통과하지 않고 주택에 체결된 주택 임대 계약의 유효성을 결정하는 방법에 대한 최고 인민 법원의 답변와이즈 스포츠 토토; [2003] Min Yi Ta Zi No. 11, 주택 임대 계약 체결 소방검사를 통과하지 못한 채 타당성 여부는 상황에 따라 별도로 처리됩니다. 첫째, 화재법 제10조에 규정된 공안소방기관의 검사 및 승인을 받아야 하는 주택의 임대인 경우. 보호법에 따르면, 승낙이 완료되지 않거나 검사에 실패한 경우 임대 계약은 무효로 간주됩니다. 둘째, 임대 계약에 포함된 주택이 법에 따라 공안 소방 기관의 검사 및 승인을 받아야 하는 경우가 아닌 경우, 인민 법원은 해당 주택이 화재를 통과하지 못했다는 이유로 계약이 무효라고 판단해서는 안 됩니다. 검사 및 수락.

대법원의 이 답변은 화재 수용 부족이 임대 계약의 유효성에 미치는 영향에 대한 표적 대응으로서 1998년 와이즈 스포츠 토토;소방법와이즈 스포츠 토토; 제10조의 조항에서 비롯되었습니다. 2009년 개정 와이즈 스포츠 토토;소방방지법와이즈 스포츠 토토;은 와이즈 스포츠 토토;소방방지법와이즈 스포츠 토토;으로 대체되었으며, 이 서신에 대한 회신은 2013년 4월 8일 와이즈 스포츠 토토;최고인민법원의 199년 폐지 고시와이즈 스포츠 토토;로 대법원의 승인을 받았습니다. 2011년 7월 1일부터 2011년 12월 31일 사이에 발표된 특정 사법해석 및 사법해석문서에 관한 결정(10차) '법해석[2013] 제7호'가 무효화 이유는 다음과 같다. 최고인민의 『도시주택 임대차계약 분쟁심판에서 법적 쟁점의 구체적 적용에 관한 법원의 해석』(이하 『주택임대차계약 재판상 해석』이라 한다)은 “조항과 저촉된다”는 내용이다.

상업용 부동산 임대 계약의 유효성에 대한 와이즈 스포츠 토토;일회성 화재 예방와이즈 스포츠 토토; 결함의 영향이 사법 관행에서 균일하지 않다는 점은 언급할 가치가 있습니다. 장쑤성 고급인민법원 제1민사재판소 연구그룹은 와이즈 스포츠 토토;상업용 부동산 임대 사건 재판의 어려운 문제에 대한 연구와이즈 스포츠 토토;라는 기사에서 와이즈 스포츠 토토;화재 검사 및 승인을 통과하지 못한 상업용 부동산 임대에 대해, 두 가지 상황을 구별해야 합니다. 첫째, 소방법 제11조에 해당합니다. 사람이 밀집된 장소 및 해당 조에 규정된 특수 건설 공사에서 소방 점검을 실시하지 않거나 소방 점검에 실패하면 의무 사항을 위반합니다. 화재 예방법의 법률 및 규정.

04 와이즈 스포츠 토토;일회성 화재 예방와이즈 스포츠 토토; 결함이 상업용 부동산 임대 계약 이행에 미치는 영향

'계약법' 제216조는 임대인의 기본의무를 규정하고 있습니다. 즉 임대인은 약정한 대로 임차인에게 임대물을 인도하고 임대기간 동안 임대물을 약정한 용도와 일치하게 유지해야 한다는 것입니다. 임대주택이 소방검사를 받지 않거나 소방검사에 합격하지 못하거나 사용중지 명령을 받은 경우, 임대주택은 법률, 행정법규 위반으로 인해 법정 및 합의된 배송 및 사용 조건을 충족할 수 없습니다. 이 경우 임차인은 와이즈 스포츠 토토;계약법와이즈 스포츠 토토; 제67조에 규정된 변호권에 따라 임대료 지급을 거부할 수 있으며, 임대인에게 임대료 반환을 요청할 수 있습니다. 지불되었습니다.

참조:

[1]http://sh.119.gov.cn/infoplat/platformData/infoplat/pub/xiaofang_2542/docs/201901/d_4181307624.html

[2]http://sh.119.gov.cn/infoplat/platformData/infoplat/pub/xiaofang_2542/docs/201901/d_4181307624.html

[3] 장쑤성 고등인민법원 제1민사재판소 연구그룹: 와이즈 스포츠 토토;상업용 부동산 임대 사건 재판의 어려운 문제에 대한 연구와이즈 스포츠 토토;, 와이즈 스포츠 토토;법률 적용와이즈 스포츠 토토; 제5호, 2017년 게재