열 메시지

"민사집행 실천 100가지 사항"은 Li Haifeng의 법무팀을 기반으로 합니다.민사 집행 실무 경험, 39개 법률 및 사법 해석 편찬, 관련 사건 요약 및 연구 후 정리민사집행 실무의 100가지 핵심사항。

리 변호사 팀은 사건을 처리하는 과정에서 깊은 감정을 느꼈기 때문에 창작을 시작했습니다.실행 문제판사, 변호사 및 당사자의 문제. 팀원들은 법원 재판 및 집행에 대한 풍부한 실무 경험을 갖고 있어 어려운 민사 집행 문제 해결에 대한 깊은 이해를 갖고 있으며 보다 효과적인 방법을 제안할 수 있습니다.

복잡한 질문에는 항상 간단한 답이 있지만 답을 찾는 것은 힘든 과정입니다. 『민사집행실천 100점』이 많은 도움이 되리라고는 감히 기대하지 않습니다. 다만 '집행의 어려움'을 완화하기 위해 그들이 겪은 탐색 과정을 손에 든 펜으로 기록해 보려고 할 뿐입니다. 나아가 탐색 자체가 영감의 원천이 될 수도 있습니다.

마지막으로, 여러분의 관심과 사랑으로 "민사집행 100가지 원칙"이 여러분의 유익한 친구가 되기를 바랍니다.

실용 포인트

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B、재메이저 토토 사이트 가격이 원래 메이저 토토 사이트 가격보다 낮아 발생하는 가격 차이, 비용 손실 및 메이저 토토 사이트 수수료는 원래 구매자가 부담해야 합니다.법원은 미리 지불한 보증금에서 이를 직접 공제할 수 있으며, 공제 후 초과 금액을 환불합니다. 보증금 충당을 거부하면 보증금을 충당하도록 명령합니다. 시행;

C. 온라인 메이저 토토 사이트: 메이저 토토 사이트가 완료된 후 구매자가 메이저 토토 사이트를 후회할 경우 지불한 보증금은 환불되지 않으며 차례로 지불에 사용됩니다.메이저 토토 사이트로 인해 발생한 비용 손실, 구성하다재메이저 토토 사이트 가격과 원래 메이저 토토 사이트 가격의 차이, 오프셋이 경우 처형 대상자의 부채그리고처형된 사람의 메이저 토토 사이트 재산과 관련된 부채.

권장이유

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법률 적용

최고인민법원 '인민법원의 민사집행 재산 메이저 토토 사이트 및 매매에 관한 규정' 제22조

'인민법원의 온라인 사법메이저 토토 사이트에 관한 여러 사항에 관한 규정' 제24조

사례 분석 방법

사례 정보

(2022) Yu 0325 실시 5호 Han Mou, Henan Songxian Rural Commercial Bank Co., Ltd. 및 기타 대출 계약 분쟁 집행 이의

심판 포인트

메이저 토토 사이트가 완료되거나 메이저 토토 사이트되지 않은 재산으로 빚을 갚은 후, 구매자가 연체된 가격을 지불하지 않거나 수령인이 연체된 가격 차액을 지불하지 않아 목적 달성이 어려운 경우 메이저 토토 사이트나 채무조정이 이루어지지 않은 경우 인민법원은 새로운 메이저 토토 사이트를 명령할 수 있습니다. 메이저 토토 사이트가 재메이저 토토 사이트되면 원래 구매자는 입찰에 참여할 수 없습니다.

기본 사례 사실

허난성 송현현 인민법원과 관련된 사건에서 허난송현농촌상업은행주식회사가 Zhang 등을 포함한 금융 대출 계약 실행을 신청한 사건에서 반대자 Han은 다음에 대해 이의를 제기했습니다. 메이저 토토 사이트 전에 사건이 통보되지 않았다는 이유로 송현현 법원은 이의자가 지불한 메이저 토토 사이트 보증금 30만 위안을 돌려달라고 요청했다.

심판 결과

송현 법원은 한 반체제 인사가 온라인 사법 메이저 토토 사이트에 참여했다고 판결했지만 낙찰 후 그는 입찰을 후회하고 남은 메이저 토토 사이트 가격을 지불하지 않았습니다. 최고인민법원의 민사집행에 있어서 재산메이저 토토 사이트 및 매매에 관한 최고인민법원의 규정 제22조 제1항에 의거하여 한씨는 보증금 30만원만 납부하고 보증금을 납부하지 아니하였기 때문에 잔여 메이저 토토 사이트 가격이 이번 메이저 토토 사이트 목적을 달성할 수 없는 경우 송현 법원은 메이저 토토 사이트 절차를 다시 시작할 수 있으며 원래 구매자인 Han은 더 이상 입찰에 참여할 수 없습니다.

송현 법원은 메이저 토토 사이트 발표 당시 메이저 토토 사이트에 관련된 건물이 위치한 마당의 결함을 명확하게 통지하지 않았기 때문에 반대자 한씨는 메이저 토토 사이트를 후회할 확실한 이유가 있었고 송현 법원은 한씨가 지불한 메이저 토토 사이트 보증금 30만 위안을 돌려받다.

(이 기사의 일부는 판결 문서 웹사이트에서 발췌되었습니다.)

실용 포인트

아, 经두 온라인 메이저 토토 사이트 모두 실패했습니다., 수트라판매가 아직 완료되지 않았으며 신청자가 부채 지불 수락을 거부했습니다.메이저 토토 사이트가 완료된 후 메이저 토토 사이트대금을 지불하지 않고 재메이저 토토 사이트하는 것과는 상황이 다릅니다.

B. 부동산에 대한 시장 가격 변동에 따라 신청자가 신청하는 경우重새로운 평가 및 메이저 토토 사이트 절차, 부동산의 공정한 평가를 달성하기 위해;

다. "온라인 사법메이저 토토 사이트에 관한 여러 쟁점에 관한 대법원의 규정"에는 메이저 토토 사이트 재개에 관한 직접적인 규정이 없으므로 관련 사법해석에 따라 처리되어야 한다.

D. "인민법원의 민사집행에 관한 대법원의 메이저 토토 사이트 및 매매에 관한 규정" 제25조는 "채권자가 채무 변제를 위한 재산 인수의 의사를 표시하지 아니하는 경우에는 압류를 해제한다"고 규정하고 있습니다. 그리고 그 재산은 집행대상자에게 반환되나, 그 재산은 다른 강제집행조치를 취할 수 있는 경우를 제외하고는 한다." 따라서 메이저 토토 사이트절차를 재개할 수 있는 법적 근거가 있고 법적 규정을 위반하지 않으나 핵심은 다음과 같다.부동산의 가치가 변할 가능성이 있는지 평가하세요.

추천 이유

시장 가격의 큰 변동으로 인해 메이저 토토 사이트가 실패했거나 예상 금액이 실제 금액과 일치하지 않았습니다. 신청자가 부채 상환을 원하지 않는 경우 재융자를 신청할 수 있습니다.

법률 적용

최고인민법원 "인민법원의 민사집행 메이저 토토 사이트 및 판매에 관한 규정" 제25조

사례 분석 방법

사례 정보

(2021) 광동 0604 시행번호 13840-4 중국은행 불산지점 Liu의 대출계약 분쟁이 처음으로 집행됨

기본 사례 사실

중국은행 포산 지점과 Liu 사이의 대출 계약 분쟁 소송 단계에서 광둥성 포산시 찬청구 인민법원은 먼저 포산시 가오밍구에 위치한 부동산을 압수했습니다. 처형 대상인 리우(Liu)라는 이름으로. 집행 대상자가 유효한 법적 문서에 명시된 의무를 이행하지 않았기 때문에 찬청 지방 법원은 집행 대상자의 이름으로 위에 언급된 부동산을 메이저 토토 사이트하도록 판결했습니다.

찬청 지방 법원은 법에 따라 타오바오 사법 메이저 토토 사이트 플랫폼에서 위에서 언급한 부동산에 대한 공개 메이저 토토 사이트를 진행했습니다.첫 번째 메이저 토토 사이트는 2021년 10월 28일 10:00에 진행됩니다.아무도 입찰하지 않았기 때문에 메이저 토토 사이트가 실패했습니다.2021년 11월 19일 10시에 찬청 지방 법원이 타오바오 사법 메이저 토토 사이트 플랫폼에서 위 자산을 메이저 토토 사이트했습니다.할인 메이저 토토 사이트가 열렸으나 아무도 입찰하지 않아 메이저 토토 사이트가 실패했습니다.위에 언급된 부동산은 두 번째 메이저 토토 사이트에서 모두 실패했습니다.신청자는 위 재산을 현물 상환에 사용하는 데 동의하지 않았습니다.

나중에 Chancheng 지방 법원은 법에 따라 상기 부동산을 Taobao 사법 메이저 토토 사이트(매매) 플랫폼에서 매각했습니다. 입찰자가 없었으며 집행 신청자가 사용에 동의하지 않았기 때문에 매각이 실패했습니다. 위에서 언급한 재산으로 빚을 갚을 수 있습니다. 따라서 찬청 지방법원은 법에 따라 상기 부동산에 대한 봉인을 해제했습니다.

(이 기사의 일부는 판결 문서 웹사이트에서 발췌되었습니다.)

실용 포인트

A. 사건에 대해 잘 알고, 현장을 조사하고, 사실을 알아내십시오.

사건의 사실을 숙지하는 것이 주요 집행 사건의 첫 번째 조건입니다. 누락된 사실이 집행에 심각한 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 집행 당사자와 변호사는 재판 중에 밝혀진 사실과 확인된 법적 관계를 숙지해야 할 뿐만 아니라 현장 조사를 실시하여 실제 상황을 더욱 확인하고 상황 변화로 인한 잘못된 판단을 방지해야 합니다.

B. 실행 위험을 평가하고 실행 결과를 예측합니다.

중요한 사건을 집행하기 전에 사건의 위험 수준을 구별해야 하며 법원에 가능한 한 자세한 정보를 제공해야 합니다. 수탁 변호사는 위험 수준을 판단하는 근거와 이유를 제공하고 이를 법원에 제출하여 논의 및 결정을 내릴 수 있습니다.

C. 실행 타이밍을 포착하고 중요한 순간을 피하십시오.

애플리케이션을 실행할 때 중요한 모임이나 축하 행사를 피하고 적절한 시간을 선택하십시오. 법원이 공고한 퇴거 시기가 일단 결정되면 특별한 사정이 없는 한 쉽게 변경 신청을 하지 마십시오. 그렇지 않으면 법원의 권위가 쉽게 손상되고 집행에 악영향을 미칠 수 있습니다.

추천 이유

사건을 실행하려면 정확하고 완전한 자료와 정보를 제공하기 위해 당사자와 변호사의 지원과 협력이 필요합니다.

집행은 단지 신청서를 제출하는 것만이 아닙니다. 귀하는 신청인의 대리인으로서 사건의 진행을 효과적으로 촉진하기 위해 사건을 숙지하고 현장을 조사하고 계획을 제공하고 위험을 평가해야 합니다.

법률 적용

인민법원 집행업무에 대한 변호사의 참여를 더욱 촉진하기 위한 최고인민법원, 법무부, 변호사협회의 의견

사례 분석 방법

사례 정보

(2019) Qiong 02 Zhi No. 339 싼야 부동산 개발 회사와 Jin 사이의 계약, 이유 없는 경영 강요 및 부당 이득

기본 사례 사실

집행 신청인인 Sanya Real Estate Development Co., Ltd.(부동산 회사라고 함)와 집행 대상자 사이의 주택 매매 계약에 대한 분쟁이 진행되는 동안 Jin, 하이난성 싼야시 중급인민법원은 사형집행 대상자 진에게 공고 및 게시부터 시작하라고 명령했다. 응용 프로그램. 만료 후에도 이행이 이루어지지 않는 경우, 법원은 법에 따라 위에 언급된 사항을 집행합니다.

2019년 11월 28일 싼야 중급 법원은 처형 위험을 평가하기 위해 현장 조사를 실시했습니다. 조사 결과, 사건 관련 주택이 위치한 지양구 샤양티안은 정부의 판자촌 정비 대상에 포함됐고, 주민 90%가 전출했으며, 처형 대상자는 더 이상 살지 않는 것으로 확인됐다. 사건에 관련된 집에서.

2019년 11월 28일, 싼야 중급인민법원은 다시 한번 휴대전화 문자 메시지를 통해 처형 대상자에게 2019년 12월 2일 이전에 집에서 소지품을 옮겨오라고 통보했습니다. 집행대상자가 여전히 위 통지에 따른 이행을 하지 아니한 경우

(이 기사의 일부는 판결 문서 웹사이트에서 발췌되었습니다.)

실용 포인트

A. "온라인 메이저 토토 사이트" 제6조에서는 법원이 온라인 메이저 토토 사이트를 실시함에 있어 다음과 같이 규정하고 있습니다.메이저 토토 사이트 예약가, 보증금 금액, 세금 부담을 결정의 책임은 메이저 토토 사이트 공고에 명시되어 있음을 규정하고 있습니다.메이저 토토 사이트 시 재산권 양도로 인해 발생할 수 있는 세금 및 책임;

B. 실제로 메이저 토토 사이트 보상 금액을 높이기 위해 법원은 모든 메이저 토토 사이트 세금 및 수수료를 구매자가 부담해야 한다고 발표했습니다. 이와 관련하여 국가세무총국 사무국은 부동산 사법메이저 토토 사이트에 대한 납세의무 문제에 관한 제13기 전국인민대표대회 제3차 회의 권고 제8471호에 대한 국가세무총국의 답변을 발표했습니다. 각급 법원이 사법 해석을 엄격히 이행하도록 요구하고 세금과 수수료는 법에 따라 해당 기관이 부담해야 한다고 명시했습니다.메이저 토토 사이트 발표에서 구매자에게 모든 세금과 수수료를 부담하도록 요구하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다.；

C. 대법원은 모든 수준의 법원에 메이저 토토 사이트 발표 내용을 개선하고 이를 완전히 공개하도록 요구합니다.주제의 결함, 명시적 알림 포함유형, 세율, 세금 및 수수료 금액등. 각급 법원은 법률에 따라 세금 및 수수료를 해당 주체가 부담하도록 규정하는 사법 해석을 엄격히 이행해야 하며, 메이저 토토 사이트 공고에서 구매자에게 모든 세금 및 수수료 부담을 요구하는 것을 엄격히 금지해야 합니다. 메이저 토토 사이트의 효율성을 높이고 모든 당사자의 합법적인 권리와 이익을 더 잘 보호합니다.

추천 이유

사법 메이저 토토 사이트에서는 주택의 토지 성격, 출처, 소유자 유형, 구입 기간 등에 따라 소유자(집행 대상자)가 부가가치세와 개인소득세를 납부해야 합니다. 부가가치세 차이가 있을 것입니다. 개인 소득세는 원래의 것입니다. 소유자가 5년 동안 단독 소유자였거나 다음을 포함한 기타 상황입니다.면제, 1%, 2%의 차이점.

구매자는 자신의 증서세만 부담하면 되며 이는 주택의 상황과 자신의 주택 수에 따라 부과됩니다.1%, 1.5% 또는 3%.

각각 지불하는 시스템이 구현되면 구매자에게 더 유리할 것이며 구매자가 세금에 대한 명확한 조사가 없기 때문에 압류 주택을 구입할 때 높은 비용을 무시하는 높은 비용을 피할 수도 있습니다 이런 상황은 뉴스 보도에서 흔히 볼 수 있는 일이며, 이 시스템 계획의 시행을 촉진하는 가장 중요한 이유이기도 합니다.

법률 적용

최고인민법원의 "인민법원의 온라인 사법 메이저 토토 사이트에 관한 여러 문제에 대한 규정"

사례 분석 방법

사례 정보

(2022) Liao 02 Zhifu No. 115 Jin, Wang 외 민경제 단속 검토

심판 포인트

메이저 토토 사이트 공표에 있는 납세 의무에 관한 합의는 입찰자에게 구속력을 가지며 법원은 그에 따라 메이저 토토 사이트장 양도로 인해 발생하는 세금 및 수수료를 담당할 사람을 결정할 수 있습니다.

기본 사례 사실

재심 신청인 Jin Mou는 다롄시 푸란뎬구 인민법원의 (2021) Liao 0214 Zhiyi 456호 집행 판결에 불만이 있어 랴오닝성 다롄시 중급인민법원에 재심을 신청하며 다음과 같이 주장했습니다. 그 풀란 매장법원이 발행한 '온라인 메이저 토토 사이트 공고'에는 "메이저 토토 사이트와 관련된 모든 세금과 수수료는 현행 현지 정책 기준에 따라 구매자가 부담하며, 법원은 세금에 대한 책임을 지지 않는다"고 명시되어 있다. 메이저 토토 사이트에 관련된 수수료는 구매자가 부담해야 하며, 집행 대상자는 각자의 책임을 져야 합니다.

심판 결과

대련 중급 법원은 사건과 관련된 주택의 메이저 토토 사이트 발표에서 모든 관련 세금 및 수수료는 법률이 규정한 기준에 따라 구매자가 부담해야 한다고 규정했다고 판결했습니다. 진씨는 입찰자로서 공고 내용을 인지하고 있었다.

(이 기사의 일부는 판결 문서 웹사이트에서 발췌되었습니다.)

추천 도서

이 기사는 WeChat 공개 계정 "Ting Ling"에서 발췌한 것입니다. 원저자: Shanghai Shenhao Law Firm 파트너 변호사 Li Haifeng, 협력 변호사 Zhang Huajun, 팀 변호사 Song Jiayin, 법률 보조원 Liu Yue

이 기사의 내용은 작성자의 개인적 견해만을 나타내며, 이는 작성자의 법률, 판례 및 자신의 경험에 대한 개인적인 이해를 바탕으로 한 것으로 그 정확성에 대한 완전한 보장은 없으며 법적 의견이나 해석을 나타내지 않습니다. Shenhao 법률 사무소의 법률.

이 기사는 원래 Shenhao Law Firm의 변호사가 작성했습니다. 저작권은 서명된 작성자에게 있습니다. 재인쇄는 작성자의 동의를 받아야 합니다. 이 글은 위챗의 전달 기능을 통해 전체 내용을 수정 없이 전달할 수 있으며, 복사나 기타 방법으로 다른 계정에 글의 전부 또는 일부를 재게시하는 것은 허용되지 않습니다.

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